在成都搞工程的朋友,大概率都遇到过一个老大难的问题:活干完了,验收也过了,但尾款就是迟迟拿不到。
很多时候,甲方会抛出一个理由:正在走审计流程。
这句话听起来很官方,也很合理,但实际上,这往往是拖延付款的借口。今天,我们就来聊聊成都工程审计与结算背后的门道。
一、 为什么审计成了“拦路虎”?
工程审计,简单说就是甲方找个第三方(或者自己内部的审计部门),对工程总价进行核算。
这个本意是好的,是为了防止虚报价格。但在实际操作中,审计往往变成了砍价的工具。
审计方为了显示自己的工作能力,或者为了帮甲方省钱,通常会死抠合同条款和图纸细节。
哪怕是一点点施工过程中的小瑕疵,都可能被放大,然后以此为理由,扣减工程款。
二、 结算难的三个核心原因
除了审计这个环节,结算本身也存在很多坑:
1. 合同签得太“糙”
很多施工方在签合同的时候,只关注总价和工期,忽略了细节。
比如,材料价格波动怎么算?现场签证(也就是现场临时增加的活儿)怎么认定?
一旦合同里没写清楚,到了结算的时候,甲方就会说“不算数”,你也没处说理去。
2. 证据链缺失
工程干了,活干了,但是你留底了吗?
在成都,很多小施工队习惯口头约定。甲方让你加个班,或者换个材料,嘴上答应得好好的,就是不补书面手续。
到了审计阶段,你拿不出签证单、联系单,审计方直接就给你砍掉这一笔费用。这就是典型的“口说无凭”。
3. 甲方资金链问题
有时候,工程没问题,合同也没问题,纯粹是甲方没钱。
这时候,审计就成了拖延时间的挡箭牌。他们会一遍又一遍地让你补充资料,打回重审,目的就是三个字:拖着你。
三、 拿尾款的实战技巧
面对这些困难,我们难道就只能干等着吗?当然不是。
这里有几个实用的建议:
- 资料要齐全:从开工第一天起,就要养成收集证据的习惯。会议纪要、签证单、材料进场单,都要有甲方代表的签字。
- 过程结算:不要等到最后才结算。在施工过程中,按月或者按节点报进度款,能拿一点是一点,降低风险。
- 熟悉规则:了解成都当地的工程计价规则。如果审计方提出不合理的扣款,你要能拿出依据反驳他,而不是干着急。
四、 总结
工程尾款难拿,本质上是工程管理不规范和信息不对称造成的。
作为施工方,我们不能只埋头干活,更要学会保护自己。做好合同审查,保留好现场证据,熟悉审计结算的规则,才能在复杂的工程环境中,稳稳地拿到属于自己的辛苦钱。
希望这篇文章,能给在成都搞工程的你,提供一些实实在在的帮助。
